Ihr neues Zuhause - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen
Karlsruhe
Preis:319.000 €
€/m²:4089 €/m²
Fläche:78.01 m²
Zimmer:3
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2025 um 10:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²4089 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
953 €
Jährliche Mieteinnahmen
11436 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76227 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Karlsruhe-Durlach / 3-Zi.-ETW mit Süd-Loggia - zeitnah bezugsfrei
Inseriert am 6. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenKarlsruhe-Durlach / 3-Zi.-ETW mit Süd-Loggia - zeitnah bezugsfrei
Inseriert am 31. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenIhr neues Zuhause - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen
Inseriert am 20. Februar 2025
Immowelt
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenIhr neues Zuhause - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen
Inseriert am 20. Februar 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 319.000 € (entspricht 4089 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78.01 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI