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    4. Tolle 4 Zimmer Eigentumswohnung im östlichen Ringgebiet in direkter Parknähe

    Tolle 4 Zimmer Eigentumswohnung im östlichen Ringgebiet in direkter Parknähe

    Braunschweig

    Preis:310.000 €
    €/m²:3444 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1900
    Tolle 4 Zimmer Eigentumswohnung im östlichen Ringgebiet in direkter Parknähe – Braunschweig – Bild 1 von 14
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    Tolle 4 Zimmer Eigentumswohnung im östlichen Ringgebiet in direkter Parknähe – Braunschweig – Vorschaubild 14
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Februar 2025 um 10:21
    Originalanzeige auf immoscout ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis310.000 €
    • Preis pro m²3444 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        C

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            964 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            11568 €

            Mietrendite (ROI)

            3.73%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Lage und ähnliche Immobilien

            Kartenansicht wird geladen...

            Adresse

            • Straßek.A.
            • PLZ / Ort38104 Braunschweig
            • BundeslandNiedersachsen

            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 310.000 € (entspricht 3444 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in Braunschweig.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1900.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist C.

            Immobilienbewertung

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