Sofort Bezugsfrei Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Tiefgarage & Wellnessbereich – Hamburg
Havighorster Redder 2a, 22115 Billstedt, Hamburg
Preis:400.000 €
€/m²:4082 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:3
Baujahr:1984
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1984
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²4082 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab3.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.227 €
Jährliche Mieteinnahmen
14724 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHavighorster Redder 2a
- PLZ / Ort22115 Billstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Tiefgarage & Wellness
Inseriert am 25. Januar 2026
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400.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Billstedt, Hamburg beträgt 400.000 € (entspricht 4082 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Havighorster Redder 2a, 22115 Billstedt, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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