Die perfekte Kapitalanlage: Ihre neue 2-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz!
Hilbersdorfer Straße 52, 9131 Chemnitz
Preis:37.500 €
€/m²:854 €/m²
Fläche:43.9 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2025 um 17:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis37.500 €
- Preis pro m²854 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
248 €
Jährliche Mieteinnahmen
2976 €
Mietrendite (ROI)
7.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHilbersdorfer Straße 52
- PLZ / Ort9131 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Eigennutz oder Kapitalanlage: Ihre neue 2-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz!
Inseriert am 5. November 2024
immoscout
Kaufen
42.500 €
Anzeige ansehenDie perfekte Kapitalanlage: Ihre neue 2-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz!
Inseriert am 5. November 2024
immoscout
Kaufen
42.500 €
Anzeige ansehenVermietete 2-Zimmer-Wohnung in Chemnitz – Kapitalanlage mit Badewanne, Keller & Abstellraum
Inseriert am 12. Juli 2022
immoscout
Kaufen
39.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 37.500 € (entspricht 854 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 43.9 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hilbersdorfer Straße 52, 9131 Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI