Top Vermietete Möblierte 1 Zimmer Wohnung mit Balkon / Kapitalanlage
München
Preis:340.000 €
€/m²:11409 €/m²
Fläche:29.8 m²
Zimmer:1
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2025 um 20:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis340.000 €
- Preis pro m²11409 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
888 €
Jährliche Mieteinnahmen
10656 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81241 München
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 340.000 € (entspricht 11409 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 29.8 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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