Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 299.000 € (entspricht 7035 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 42.5 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Spichernstraße 16-22, 10777 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Saniertes helles Apartment Nähe Kurfürstendamm

Spichernstraße 16-22, 10777 Berlin

Preis:299.000 €

€/m²:7035 €/m²

Fläche:42.5 m²

Zimmer:1

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. März 2025 um 08:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche43 m²
Zimmer1
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²7035 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.066 €

Jährliche Mieteinnahmen

12792 €

Mietrendite (ROI)

4.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSpichernstraße 16-22
PLZ / Ort10777 Berlin
BundeslandBerlin

148.816 €

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