Gute Aussichten für Kapitalanleger - Vermietete Eigentumswohnung in Berlin-Wilmersdorf
Spichernstraße 21, 10777 Berlin
Preis:166.000 €
€/m²:3962 €/m²
Fläche:41.9 m²
Zimmer:1
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2025 um 02:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer1
- EtageEG
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis166.000 €
- Preis pro m²3962 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(85 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 01.01.2014
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.051 €
Jährliche Mieteinnahmen
12612 €
Mietrendite (ROI)
7.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSpichernstraße 21
- PLZ / Ort10777 Berlin
- BundeslandBerlin
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