Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 198.000 € (entspricht 4695 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 42.17 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Pfalzburger Straße 56, 10717 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Einladende Balkonwohnung in Wilmersdorf

Pfalzburger Straße 56, 10717 Berlin

Preis:198.000 €

€/m²:4695 €/m²

Fläche:42.17 m²

Zimmer:1

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2025 um 16:06

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche42 m²
Zimmer1
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis198.000 €
Preis pro m²4695 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.058 €

Jährliche Mieteinnahmen

12696 €

Mietrendite (ROI)

6.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePfalzburger Straße 56
PLZ / Ort10717 Berlin
BundeslandBerlin

148.816 €

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