Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fermersleben, Magdeburg beträgt 115.000 € (entspricht 1620 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Faberstraße 7, 39122 Fermersleben, Magdeburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Naherholung pur - geräumige 3-Zimmer-Wohnung nahe Salbker Seen

Faberstraße 7, 39122 Fermersleben, Magdeburg

Preis:115.000 €

€/m²:1620 €/m²

Fläche:71 m²

Zimmer:3

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. März 2025 um 08:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis115.000 €
Preis pro m²1620 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

523 €

Jährliche Mieteinnahmen

6276 €

Mietrendite (ROI)

5.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFaberstraße 7
PLZ / Ort39122 Fermersleben, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

220.000 €

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