Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger TOP Lage
Forestastraße 7, 42289 Heckinghausen, Wuppertal
Preis:442.911 €
€/m²:4900 €/m²
Fläche:90.39 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 13:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis442.911 €
- Preis pro m²4900 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.021 €
Jährliche Mieteinnahmen
12252 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeForestastraße 7
- PLZ / Ort42289 Heckinghausen, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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