Kapitalanlage oder Eigennutz in Bestlage von Köln - Belgisches Viertel, modernisiert
Mozartstraße 2, 50674 Köln
Preis:330.000 €
€/m²:6600 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2025 um 01:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²6600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.119 €
Jährliche Mieteinnahmen
13428 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMozartstraße 2
- PLZ / Ort50674 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete 2-Zimmerwohnung || Köln-Marienburg || Balkon & Stellplatz
Inseriert am 18. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehen2 - Zimmer Eigentumswohnung modernisiert
Inseriert am 10. März 2025
Immowelt
Kaufen
350.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage oder Eigennutz in Bestlage von Köln - Belgisches Viertel, modernisiert
Inseriert am 10. März 2025
Immowelt
Kaufen
330.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage oder Eigennutz in Bestlage von Köln - Belgisches Viertel, modernisiert
Inseriert am 10. März 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
330.000 €
Anzeige ansehenWohnen im urbanen Herzen Kölns: 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Innenstadtlage nahe Rudolfplatz!
Inseriert am 10. Juli 2024
Immobilienscout24
Kaufen
220.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit Potential - Helle 2 Zimmer Wohnung in bester Innenstadt-Lage von Köln
Inseriert am 21. Juni 2024
Immowelt
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 330.000 € (entspricht 6600 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mozartstraße 2, 50674 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1985.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI