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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung (10) in Düsseldorf (Eller)

40231 Eller, Düsseldorf

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Preis:269.900 €
€/m²:4482 €/m²
Fläche:60.22 m²
Zimmer:2
Baujahr:2010
Renovierte 2-Zimmer-Wohnung (10) in Düsseldorf (Eller) – 40231 Eller, Düsseldorf – Bild 1 von 10
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2025 um 13:53

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche60 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr2010
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis269.900 €
  • Preis pro m²4482 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    981 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11772 €

    Mietrendite (ROI)

    4.36%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort40231 Eller, Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eller, Düsseldorf beträgt 269.900 € (entspricht 4482 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 60.22 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 40231 Eller, Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2010.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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