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    4. CYRIL HEYNE REAL ESTATE präsentiert: CHARMANTES ROTES BACKSTEINHAUS IN HAMBURG-SASEL

    CYRIL HEYNE REAL ESTATE präsentiert: CHARMANTES ROTES BACKSTEINHAUS IN HAMBURG-SASEL

    22393 Sasel, Hamburg

    Preis:890.000 €
    €/m²:5563 €/m²
    Fläche:160 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1956

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 24. August 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 24. August 2025 um 18:40
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche160 m²
    • Grundstücksfläche650 m²
    • Zimmer6
    • Schlafzimmer4
    • Badezimmer2
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1956
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis890.000 €
    • Preis pro m²5563 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
    • Bezugsfrei abSofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • ArtAußenstellplatz
    • Anzahl2

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (157 kWh/(m²∙a))

    Energiedetails

    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1954

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.132 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    37584 €

    Mietrendite (ROI)

    4.22%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Sasel, Hamburg beträgt 890.000 € (entspricht 5563 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 22393 Sasel, Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1956.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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