Lichtdurchflutetes Altbau-Dachgeschoss mit Aufzug, ca.171 m² und Dachterrasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40479 Pempelfort, Düsseldorf
Preis:1.150.000 €
€/m²:6741 €/m²
Fläche:170.6 m²
Zimmer:3
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2025 um 16:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche171 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1902
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²6741 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.021 €
Jährliche Mieteinnahmen
36252 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40479 Pempelfort, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Lichtdurchflutetes Altbau-Dachgeschoss mit Aufzug, ca.171 m² und Dachterrasse
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.150.000 €
Anzeige ansehenIndividuelles Wohnen in begehrter Lage, offen, großzügig, mit wunderschönen Balkonterrassen
Inseriert am 11. März 2025
Immowelt
Kaufen
1.150.000 €
Anzeige ansehenIndividuelles Wohnen in begehrter Lage, offen, großzügig, mit großer Dachterrasse
Inseriert am 11. März 2025
Immowelt
Kaufen
1.150.000 €
Anzeige ansehenIndividuelles Wohnen in begehrter Lage, offen, großzügig, mit wunderschönen Balkonterrassen
Inseriert am 11. März 2025
Immowelt
Kaufen
1.150.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pempelfort, Düsseldorf beträgt 1.150.000 € (entspricht 6741 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 170.6 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40479 Pempelfort, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1902.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI