Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 760.000 € (entspricht 5891 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Neu erbaute Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und Garage in Nürnberg-Südstadt

Nürnberg

Preis:760.000 €

€/m²:5891 €/m²

Fläche:129 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

Neu erbaute Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und Garage in Nürnberg-Südstadt
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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. März 2025 um 09:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche221 m²
Zimmer5
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis760.000 €
Preis pro m²5891 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.175 €

Jährliche Mieteinnahmen

26100 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90431 Nürnberg
BundeslandBayern

725.000 €

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