Friedrichshain: Eleganter Altbau mit grünem innenhof und zentraler Lage
Berlin
Preis:245.000 €
€/m²:4531 €/m²
Fläche:54.07 m²
Zimmer:2
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2024 um 12:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²4531 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
979 €
Jährliche Mieteinnahmen
11748 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10247 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante Aussichten in sehr gefragter Lage trifft gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung
Inseriert am 12. Juni 2025
immoscout
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenFriedrichshain: Eleganter Altbau mit grünem innenhof und zentraler Lage
Inseriert am 25. November 2024
immoscout
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenFriedrichshain: Eleganter Altbau mit grünem innenhof und zentraler Lage
Inseriert am 25. November 2024
immoscout
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenAltbauwohnung mit grünem Innenhof in Friedrichshain, nur einen Steinwurf vom Boxhagener Platz
Inseriert am 31. Mai 2024
immoscout
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehenFriedrichshain: Altbauwohnung mit grünem Innenhof, nur einen Katzensprung vom Boxhagener Platz entfe
Inseriert am 31. Mai 2024
immoscout
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehenCharmante Altbauwohnung in Friedrichshain: Grüner Innenhof und Nähe zum Boxhagener Platz
Inseriert am 31. Mai 2024
immoscout
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 245.000 € (entspricht 4531 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54.07 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI