Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altona-Altstadt, Hamburg beträgt 839.900 € (entspricht 8285 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101.38 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Holstenstraße 75, 22767 Altona-Altstadt, Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

+ 4-Zimmer - Neubau - urban +

Holstenstraße 75, 22767 Altona-Altstadt, Hamburg

Preis:839.900 €

€/m²:8285 €/m²

Fläche:101.38 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

+ 4-Zimmer - Neubau - urban + – Holstenstraße 75, 22767 Altona-Altstadt, Hamburg – Bild 1 von 12

+ 4-Zimmer - Neubau - urban + – Holstenstraße 75, 22767 Altona-Altstadt, Hamburg – Vorschaubild 1

+ 4-Zimmer - Neubau - urban + – Holstenstraße 75, 22767 Altona-Altstadt, Hamburg – Vorschaubild 2

+ 4-Zimmer - Neubau - urban + – Holstenstraße 75, 22767 Altona-Altstadt, Hamburg – Vorschaubild 3

+ 4-Zimmer - Neubau - urban + – Holstenstraße 75, 22767 Altona-Altstadt, Hamburg – Vorschaubild 4

+ 4-Zimmer - Neubau - urban + – Holstenstraße 75, 22767 Altona-Altstadt, Hamburg – Vorschaubild 5

+ 4-Zimmer - Neubau - urban + – Holstenstraße 75, 22767 Altona-Altstadt, Hamburg – Vorschaubild 6

+ 4-Zimmer - Neubau - urban + – Holstenstraße 75, 22767 Altona-Altstadt, Hamburg – Vorschaubild 7

+ 4-Zimmer - Neubau - urban + – Holstenstraße 75, 22767 Altona-Altstadt, Hamburg – Vorschaubild 8

+ 4-Zimmer - Neubau - urban + – Holstenstraße 75, 22767 Altona-Altstadt, Hamburg – Vorschaubild 9

+ 4-Zimmer - Neubau - urban + – Holstenstraße 75, 22767 Altona-Altstadt, Hamburg – Vorschaubild 10

+ 4-Zimmer - Neubau - urban + – Holstenstraße 75, 22767 Altona-Altstadt, Hamburg – Vorschaubild 11

+ 4-Zimmer - Neubau - urban + – Holstenstraße 75, 22767 Altona-Altstadt, Hamburg – Vorschaubild 12

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. März 2025 um 13:26

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche101 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis839.900 €
Preis pro m²8285 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.947 €

Jährliche Mieteinnahmen

23364 €

Mietrendite (ROI)

2.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeHolstenstraße 75
PLZ / Ort22767 Altona-Altstadt, Hamburg
BundeslandHamburg

959.900 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden