Top Rendite! Möblierte, gut aufgeteilte Wohnung in zentraler Lage
Horster Str. 187a, 45897 Buer, Gelsenkirchen
Preis:99.500 €
€/m²:1631 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2025 um 14:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis99.500 €
- Preis pro m²1631 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
468 €
Jährliche Mieteinnahmen
5616 €
Mietrendite (ROI)
5.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHorster Str. 187a
- PLZ / Ort45897 Buer, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 17. März 2025
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