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    4. Exklusives Penthouse-Feeling: Designorientierte 3-Zimmer-Wohnung mit luxuriösem Flair

    Exklusives Penthouse-Feeling: Designorientierte 3-Zimmer-Wohnung mit luxuriösem Flair

    80639 Nymphenburg, München

    Preis:1.250.000 €
    €/m²:14368 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2016

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 20. März 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 20. März 2025 um 15:00
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Baujahr2016
    • ZustandNeuwertig

    Kosten

    • Kaufpreis1.250.000 €
    • Preis pro m²14368 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung
    • Bezugsfrei abnach Vereinbarung (derzeit vermietet)

    Besonderheiten

    • Barrierefrei
    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • Art1
    • Anzahl1

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    B
    (68 kWh/(m²∙a))

    Energiedetails

      Energieausweis

      • Baujahr laut Ausweis2016

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.275 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27300 €

      Mietrendite (ROI)

      2.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nymphenburg, München beträgt 1.250.000 € (entspricht 14368 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80639 Nymphenburg, München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist B.

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