*Schmuckstück am Fiedeler Platz in Döhren* - Traumhafte Wohnung mit Ausbaureserve im Dachgeschoss
Fiedelerstr. 22, 30519 Hannover
Preis:349.000 €
€/m²:3966 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2025 um 17:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3966 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.067 €
Jährliche Mieteinnahmen
12804 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFiedelerstr. 22
- PLZ / Ort30519 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*Schmuckstück am Fiedeler Platz in Döhren* - Traumhafte Maisonette mit 3 Zimmern in Döhren
Inseriert am 12. Juni 2026
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehen*Schmuckstück am Fiedeler Platz in Döhren* - Traumhafte Wohnung mit Ausbaureserve im Dachgeschoss
Inseriert am 13. Juni 2025
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 349.000 € (entspricht 3966 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fiedelerstr. 22, 30519 Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI