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    4. Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon und TG

    Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon und TG

    1156 Dresden

    Preis:129.000 €
    €/m²:2487 €/m²
    Fläche:51.87 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1993

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 21. März 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. März 2025 um 12:40
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche52 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²2487 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        455 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        5460 €

        Mietrendite (ROI)

        4.23%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        Gepflegte Wohnung mit Terrasse in Dresden-West

        Inseriert am 21. August 2026
        Immobilienscout24
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        135.000 €
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        Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon und TG

        Inseriert am 11. August 2025
        Kleinanzeigen
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        126.000 €
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        Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon und TG

        Inseriert am 21. März 2025
        Immobilienscout24
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        126.000 €
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        Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon und TG

        Inseriert am 21. März 2025
        Kleinanzeigen
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        129.000 €
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        Neue Miete: ca.5.676 € JKNM, 2 Zi. mit Südwest-Balkon inkl. TG-Stellplatz in ruhiger, begehrter Lage

        Inseriert am 15. April 2024
        Immowelt
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        129.000 €
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        Neue Miete: ca.5.676 € JKNM, 2 Zi. mit Südwest-Balkon inkl. TG-Stellplatz in ruhiger, begehrter Lage

        Inseriert am 24. März 2024
        Immowelt
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        129.000 €
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 129.000 € (entspricht 2487 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 51.87 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 1156 Dresden.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1993.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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