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    4. Hoheluft-Ost: Gepflegte Wohnung mit Potenzial in ruhiger Lage

    Hoheluft-Ost: Gepflegte Wohnung mit Potenzial in ruhiger Lage

    20251 Hamburg

    Preis:300.000 €
    €/m²:6000 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1955

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 22. März 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. März 2025 um 13:58
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis300.000 €
    • Preis pro m²6000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        G

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            984 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            11808 €

            Mietrendite (ROI)

            3.94%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Erste Wohnung: 2-Zimmer zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

            Inseriert am 7. August 2026
            Kleinanzeigen
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            185.000 €
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            2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnstraße von Hamburg-Eppendorf

            Inseriert am 20. November 2024
            Immowelt
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            329.000 €
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            2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnstraße von Hamburg-Eppendorf

            Inseriert am 20. November 2024
            Immowelt
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            329.000 €
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            2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnstraße von Hamburg-Eppendorf

            Inseriert am 27. Juni 2024
            Immowelt
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            329.000 €
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            2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnstraße von Hamburg-Eppendorf

            Inseriert am 27. Juni 2024
            Immowelt
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            359.000 €
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            2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnstraße von Hamburg-Eppendorf

            Inseriert am 12. Juni 2024
            Kleinanzeigen
            Kaufen
            359.000 €
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 300.000 € (entspricht 6000 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 20251 Hamburg.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1955.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist G.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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