#### Feuerbach - vermietet KLEIN - FEIN - MEIN
Stuttgart
Preis:125.000 €
€/m²:2660 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2025 um 15:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²2660 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
13404 €
Mietrendite (ROI)
10.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70469 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
#### Feuerbach - vermietetKLEIN - FEIN - MEIN
Inseriert am 11. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
125.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 125.000 € (entspricht 2660 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI