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    4. PROVISIONSFREI: Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Heilbronn

    PROVISIONSFREI: Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Heilbronn

    74072 Heilbronn, Heilbronn

    Preis:250.000 €
    €/m²:3472 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1960

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 1. April 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heilbronn, Heilbronn · Alle Immobilien in Heilbronn, Heilbronn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. April 2025 um 08:33
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis250.000 €
    • Preis pro m²3472 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung
    • Bezugsfrei ab08.2025

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E

    Energiedetails

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        938 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        11256 €

        Mietrendite (ROI)

        4.50%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage von Heilbronn

        Inseriert am 13. Dezember 2025
        Immobilienscout24
        Kaufen
        249.000 €
        Anzeige ansehen

        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn, Heilbronn beträgt 250.000 € (entspricht 3472 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 74072 Heilbronn, Heilbronn.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1960.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

        Die Energieeffizienzklasse ist E.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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