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    4. Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Gründerzeit-Altbau in Berlin-Mitte

    Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Gründerzeit-Altbau in Berlin-Mitte

    10115 Berlin

    Preis:420.000 €
    €/m²:7500 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 5. April 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. April 2025 um 15:33
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis420.000 €
    • Preis pro m²7500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Barrierefrei

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      D

      Energiedetails

        Energieausweis

          Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

          Renditeberechnung

          Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

          1.357 €

          Jährliche Mieteinnahmen

          16284 €

          Mietrendite (ROI)

          3.88%

          Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

          Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

          Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

          Gleiche Immobilie

          Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

          Zentral gelegen und bestens angebunden: Wohnen in Berlin-Mitte

          Inseriert am 12. August 2026
          Immobilienscout24
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          430.000 €
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          Zentral gelegen und bestens angebunden: Wohnen in Berlin-Mitte

          Inseriert am 7. August 2026
          Immobilienscout24
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          430.000 €
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          Inseriert am 24. Juli 2026
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          Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Denkmalensemble nahe der Spree

          Inseriert am 16. Juli 2026
          Immobilienscout24
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          415.000 €
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          ?? Repräsentativer Altbau mit historischem Charme - Helle 2-Zi Whg mit sonnigem Balkon, EBK & Aufzug

          Inseriert am 5. Juli 2026
          Private Immobilienangebote
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          440.000 €
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          Leerstehende, renovierte Wohnung in hervorragender Lage in einer ruhigen Straße im Herzen von Mitte.

          Inseriert am 1. Juni 2026
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          415.000 €
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          Fragen & Antworten zu diesem Objekt

          Wie hoch ist der Kaufpreis?›

          Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 420.000 € (entspricht 7500 €/m²).

          Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

          Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

          Wo befindet sich das Objekt?›

          Die Wohnung liegt in 10115 Berlin.

          Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

          Das Baujahr ist 1900.

          Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

          Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

          Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

          Die Energieeffizienzklasse ist D.

          Marktwert-Analyse dieses Objekts

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