Kapitalanleger aufgepasst! Charmant renoviertes, renditestarkes Wohn-Geschäftshaus in Bad Cannstatt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70372 Cannstatt-Mitte, Stuttgart
Preis:690.000 €
€/m²:5740 €/m²
Fläche:120.2 m²
Zimmer:10
Baujahr:1600
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2025 um 12:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche162 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer8
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1600
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²5740 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab21.7.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.644 €
Jährliche Mieteinnahmen
19728 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70372 Cannstatt-Mitte, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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