Kapitalanleger aufgepasst! Charmant renoviertes, renditestarkes Wohn-Geschäftshaus in Bad Cannstatt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70372 Cannstatt-Mitte, Stuttgart
Preis:630.000 €
€/m²:5241 €/m²
Fläche:120.2 m²
Zimmer:10
Baujahr:1600
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2025 um 03:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche162 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer8
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1600
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²5241 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab12.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.989 €
Jährliche Mieteinnahmen
35868 €
Mietrendite (ROI)
5.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70372 Cannstatt-Mitte, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Kapitalanleger aufgepasst! Charmant renoviertes, renditestarkes Wohn-Geschäftshaus in Bad Cannstatt
Inseriert am 10. April 2025
Immobilienscout24
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690.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Cannstatt-Mitte, Stuttgart beträgt 630.000 € (entspricht 5241 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120.2 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70372 Cannstatt-Mitte, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1600.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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