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Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung

86154 Augsburg

Preis:239.000 €
€/m²:4345 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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Objektdetails
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Inseriert am 10. April 2025 um 19:19
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche55 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr1970

Kosten

  • Kaufpreis239.000 €
  • Preis pro m²4345 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      740 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8880 €

      Mietrendite (ROI)

      3.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Inseriert am 10. April 2025
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      239.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 239.000 € (entspricht 4345 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

      Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?

      Die Wohnung liegt in 86154 Augsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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