Schöne & gut vermietete 2-Zimmerwohnung in Hanglage von Leimen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69181 Leimen
Preis:192.000 €
€/m²:3097 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2025 um 10:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis192.000 €
- Preis pro m²3097 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
748 €
Jährliche Mieteinnahmen
8976 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort69181 Leimen
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helle, renovierte Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Inseriert am 18. März 2026
immoscout
Kaufen
214.000 €
Anzeige ansehenHelle, renovierte Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Inseriert am 19. Februar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenHelle, renovierte Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Inseriert am 2. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenHelle, renovierte Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Inseriert am 15. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenHelle, renovierte Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Inseriert am 14. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehen// Leimen - ruhige Lage und direkt einzugsfrei: moderne 2-ZKB mit großem Balkon wartet auf Sie //
Inseriert am 5. Dezember 2024
kleinanzeigen
Kaufen
209.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leimen beträgt 192.000 € (entspricht 3097 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69181 Leimen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI