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Attraktives Dreifamilienhaus in gefragter Lage der Pforzheimer Südweststadt | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75173 Südweststadt, Pforzheim | Somantic | Somantic

Attraktives Dreifamilienhaus in gefragter Lage der Pforzheimer Südweststadt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75173 Südweststadt, Pforzheim

Preis:729.000 €

€/m²:2782 €/m²

Fläche:262 m²

Zimmer:10

Baujahr:1948

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. April 2025 um 17:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche262 m²
Grundstücksfläche499 m²
Zimmer10
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1948
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis729.000 €
Preis pro m²2782 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.025 €

Jährliche Mieteinnahmen

36300 €

Mietrendite (ROI)

4.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort75173 Südweststadt, Pforzheim
BundeslandBaden-Württemberg

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