Attraktives Dreifamilienhaus in gefragter Lage der Pforzheimer Südweststadt
Pforzheim
Preis:729.000 €
€/m²:2782 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:10
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 15:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche499 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1948
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²2782 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagLaminat, Fliesen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153.3 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.025 €
Jährliche Mieteinnahmen
36300 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75173 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 729.000 € (entspricht 2782 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1948.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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