Attraktives Dreifamilienhaus in gefragter Lage der Pforzheimer Südweststadt
Pforzheim
Preis:729.000 €
€/m²:2782 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:10
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 15:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche499 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1948
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²2782 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagLaminat, Fliesen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153.3 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.025 €
Jährliche Mieteinnahmen
36300 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75173 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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