Großzügiges Wohnen auf zwei Etagen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
79359 Riegel am Kaiserstuhl
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²2255 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.596 €
Jährliche Mieteinnahmen
19152 €
Mietrendite (ROI)
5.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort79359 Riegel am Kaiserstuhl
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 15. Apr. 2025 am Markt (17 Monate) · 4× inseriert · 4 Plattformen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote360.000 €Anzeige ansehen
- 1. Aug. 2025Kleinanzeigen429.000 €
- 14. Juli 2025Immowelt459.000 €
- 15. Apr. 2025Immobilienscout24360.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Riegel am Kaiserstuhl beträgt 360.000 € (entspricht 2255 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 159.64 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 79359 Riegel am Kaiserstuhl.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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