Charmantes Apartment in verkehrsgünstiger Lage
Bozener Straße 49, 41063 Eicken, Mönchengladbach
Preis:69.000 €
€/m²:1725 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:1
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2025 um 15:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis69.000 €
- Preis pro m²1725 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(138.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
429 €
Jährliche Mieteinnahmen
5148 €
Mietrendite (ROI)
7.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBozener Straße 49
- PLZ / Ort41063 Eicken, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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