Gemütliche Familienwohnung mit 4 Zimmern, zwei Bädern, Terrasse und Gartenanteil
Hildegard-Knef-Straße 101, 40549 Heerdt, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 13:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis705.900 €
- Preis pro m²7218 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.841 €
Jährliche Mieteinnahmen
22092 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHildegard-Knef-Straße 101
- PLZ / Ort40549 Heerdt, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr Traumzuhause: Penthouse-Wohnung mit 4 Zimmern, zwei modernen Bädern und Balkon
Inseriert am 20. März 2026
immoscout
Kaufen
732.900 €
Anzeige ansehenFamilienoase mit Balkon in grüner Umgebung: Moderne 4 Zimmer mit zwei Bädern
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
722.900 €
Anzeige ansehenUrbanes Wohnglück: 4 Zimmer mit zwei Bädern, Balkon und hervorragender Anbindung
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
715.900 €
Anzeige ansehenUrbanes Wohnglück: 4 Zimmer mit zwei Bädern, Balkon und hervorragender Anbindung
Inseriert am 16. Januar 2026
immoscout
Kaufen
715.900 €
Anzeige ansehenFamilienoase mit Balkon in grüner Umgebung: Moderne 4 Zimmer mit zwei Bädern
Inseriert am 30. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
722.900 €
Anzeige ansehenGemütliche Familienwohnung mit 4 Zimmern, zwei Bädern, Terrasse und Gartenanteil
Inseriert am 10. Februar 2025
immoscout
Kaufen
705.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI