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Schicke Neubau-Gartengeschoss-Wohnung mit 3,5- oder 4,5-Raum in Bedingrade

45357 Frintrop, Essen

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Preis:449.500 €
€/m²:4053 €/m²
Fläche:110.9 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2026
Schicke Neubau-Gartengeschoss-Wohnung mit 3,5- oder 4,5-Raum in Bedingrade – 45357 Frintrop, Essen – Bild 1 von 17
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 17:33

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche111 m²
  • Zimmer4.5
  • Baujahr2026
  • ZustandErstbezug

Kosten

  • Kaufpreis449.500 €
  • Preis pro m²4053 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieSouterrain
  • Bezugsfrei ab4. Quartal 2027

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.496 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17952 €

    Mietrendite (ROI)

    3.99%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort45357 Frintrop, Essen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Inseratshistorie

    Seit 16. Apr. 2025 am Markt (17 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen

    Preis: 479.500 € → 449.500 € (-6 %)

    • 11. März 2026Immobilienscout24449.500 €Diese Anzeige
    • 16. Apr. 2025Immobilienscout24499.000 €Anzeige ansehen
    • 16. Apr. 2025Kleinanzeigen507.000 €
    • 16. Apr. 2025Kleinanzeigen479.500 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frintrop, Essen beträgt 449.500 € (entspricht 4053 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 110.9 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 45357 Frintrop, Essen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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