Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 180.000 € (entspricht 5294 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Gartenstr. 92, 76135 Karlsruhe.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Provisionsfrei! Zentrale Lage! 1-Zimmer-WHG mit Loggia in Karlsruhe

Gartenstr. 92, 76135 Karlsruhe

Preis:180.000 €

€/m²:5294 €/m²

Fläche:34 m²

Zimmer:1

Baujahr:1974

Provisionsfrei! Zentrale Lage! 1-Zimmer-WHG mit Loggia in Karlsruhe – Gartenstr. 92, 76135 Karlsruhe – Bild 1 von 4

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. April 2025 um 10:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche34 m²
Zimmer1
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis180.000 €
Preis pro m²5294 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

538 €

Jährliche Mieteinnahmen

6456 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGartenstr. 92
PLZ / Ort76135 Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

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