** Bestlage - Altstadt - Loftcharakter - provisionsfrei **
Angertorstr. 4, 80469 Angerviertel, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2025 um 13:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2004
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.200.000 €
- Preis pro m²19643 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.992 €
Jährliche Mieteinnahmen
35904 €
Mietrendite (ROI)
1.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAngertorstr. 4
- PLZ / Ort80469 Angerviertel, München
- BundeslandBayern
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