Großzügiges Wohngefühl: Einfamilienhaus mit Traumgarten zur Neugestaltung
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2025 um 08:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche296 m²
- Grundstücksfläche911 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis2.900.000 €
- Preis pro m²9797 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.177 €
Jährliche Mieteinnahmen
62124 €
Mietrendite (ROI)
2.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81245 München
- BundeslandBayern
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