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    4. Ihr neues Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss & Balkon

    Ihr neues Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss & Balkon

    10629 Berlin

    Preis:799.000 €
    €/m²:8694 €/m²
    Fläche:91.9 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2016

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    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 6. Mai 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2025 um 21:51
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche92 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis799.000 €
    • Preis pro m²8694 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        C

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            1.919 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            23028 €

            Mietrendite (ROI)

            2.88%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            3-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss und Balkon in zentraler Lage

            Inseriert am 17. September 2025
            Immowelt
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            749.000 €
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            3-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss und Balkon in zentraler Lage

            Inseriert am 17. September 2025
            Immobilienscout24
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            749.000 €
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            Ihr neues Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss & Balkon

            Inseriert am 6. Mai 2025
            Immowelt
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            799.000 €
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            Ihr neues Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss & Balkon

            Inseriert am 10. März 2025
            Immobilienscout24
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            879.000 €
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            Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung *Provisionsfrei*

            Inseriert am 3. Februar 2025
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            998.000 €
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            Ihr neues Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss & Balkon

            Inseriert am 3. Februar 2025
            Immowelt
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            879.000 €
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 799.000 € (entspricht 8694 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 91.9 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 10629 Berlin.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 2016.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist C.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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