Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wolfsburg beträgt 165.000 € (entspricht 2426 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Brüder-Grimm Straße 34, 38448 Wolfsburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Eigentumswohnung in der Tiergartenbreite in ruhiger Lage am Waldrand

Brüder-Grimm Straße 34, 38448 Wolfsburg

Preis:165.000 €

€/m²:2426 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:3

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2025 um 13:45

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer3
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²2426 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

542 €

Jährliche Mieteinnahmen

6504 €

Mietrendite (ROI)

3.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBrüder-Grimm Straße 34
PLZ / Ort38448 Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

165.000 €

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