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    4. Charaktervolle Altbauetage mit modernen Designimpulsen und geringen Betriebskosten von 470 Euro p.M.

    Charaktervolle Altbauetage mit modernen Designimpulsen und geringen Betriebskosten von 470 Euro p.M.

    10825 Berlin

    Preis:1.776.500 €
    €/m²:8500 €/m²
    Fläche:209 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1918

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 10. Mai 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Mai 2025 um 12:52
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche209 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1918

    Kosten

    • Kaufpreis1.776.500 €
    • Preis pro m²8500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        D

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            3.429 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            41148 €

            Mietrendite (ROI)

            2.32%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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            Inseriert am 25. Mai 2026
            Private Immobilienangebote
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            Inseriert am 22. Mai 2026
            Immobilienscout24
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.776.500 € (entspricht 8500 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 209 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 10825 Berlin.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1918.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist D.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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