Geschichte. Rheinblick. Weite. Lebensart. Exklusives Wohnen im "Siebengebirge" - Rheinauhafen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50678 Neustadt/Süd, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2025 um 19:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche167 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1909
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.580.000 €
- Preis pro m²9461 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.990 €
Jährliche Mieteinnahmen
35880 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50678 Neustadt/Süd, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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