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    4. MUTZHAS - Gartenwohnung am Pasinger Stadtpark

    MUTZHAS - Gartenwohnung am Pasinger Stadtpark

    81243 Pasing, München

    Preis:797.000 €
    €/m²:8927 €/m²
    Fläche:89.28 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2007

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 13. Mai 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Mai 2025 um 11:15
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche89 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Baujahr2007
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis797.000 €
    • Preis pro m²8927 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Aufzug
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieErdgeschosswohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage
    • Anzahl1

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C

    Energiedetails

    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis2007

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.821 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21852 €

    Mietrendite (ROI)

    2.74%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    MUTZHAS - Wohnung am Pasinger Stadtpark

    Inseriert am 12. August 2026
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    MUTZHAS - Gartenwohnung am Pasinger Stadtpark

    Inseriert am 14. Februar 2026
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    Inseriert am 4. April 2025
    Immobilienscout24
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    989.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pasing, München beträgt 797.000 € (entspricht 8927 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 89.28 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 81243 Pasing, München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2007.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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