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    4. Pforzheim: Kernsanierte Erdgeschosswohnung mit modernem Wohngefühl

    Pforzheim: Kernsanierte Erdgeschosswohnung mit modernem Wohngefühl

    75181 Pforzheim

    Preis:259.000 €
    €/m²:3075 €/m²
    Fläche:84.22 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1962

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 14. Mai 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Pforzheim · Alle Immobilien in Pforzheim

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Mai 2025 um 14:58
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis259.000 €
    • Preis pro m²3075 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        D

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            874 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            10488 €

            Mietrendite (ROI)

            4.05%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bevorzugter Lage von Eutingen

            Inseriert am 12. August 2026
            Immobilienscout24
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            199.900 €
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            Inseriert am 16. April 2026
            Immobilienscout24
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            259.000 €
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            Exklusiver Wohntraum: 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Pforzheims

            Inseriert am 14. Mai 2025
            Immobilienscout24
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            259.000 €
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 259.000 € (entspricht 3075 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 84.22 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 75181 Pforzheim.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1962.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist D.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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