Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum-Südost, Leipzig beträgt 585.000 € (entspricht 5111 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114.47 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Dösner Weg 8, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Skyline-Feeling in Leipzig: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

Dösner Weg 8, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig

Preis:585.000 €

€/m²:5111 €/m²

Fläche:114.47 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

Skyline-Feeling in Leipzig: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick – Dösner Weg 8, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Bild 1 von 18

Skyline-Feeling in Leipzig: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick – Dösner Weg 8, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 1

Skyline-Feeling in Leipzig: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick – Dösner Weg 8, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 2

Skyline-Feeling in Leipzig: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick – Dösner Weg 8, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 3

Skyline-Feeling in Leipzig: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick – Dösner Weg 8, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 4

Skyline-Feeling in Leipzig: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick – Dösner Weg 8, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 5

Skyline-Feeling in Leipzig: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick – Dösner Weg 8, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 6

Skyline-Feeling in Leipzig: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick – Dösner Weg 8, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 7

Skyline-Feeling in Leipzig: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick – Dösner Weg 8, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 8

Skyline-Feeling in Leipzig: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick – Dösner Weg 8, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 9

Skyline-Feeling in Leipzig: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick – Dösner Weg 8, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 10

Skyline-Feeling in Leipzig: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick – Dösner Weg 8, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 11

Skyline-Feeling in Leipzig: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick – Dösner Weg 8, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 12

Skyline-Feeling in Leipzig: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick – Dösner Weg 8, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 13

Skyline-Feeling in Leipzig: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick – Dösner Weg 8, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 14

Skyline-Feeling in Leipzig: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick – Dösner Weg 8, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 15

Skyline-Feeling in Leipzig: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick – Dösner Weg 8, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 16

Skyline-Feeling in Leipzig: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick – Dösner Weg 8, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 17

Skyline-Feeling in Leipzig: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick – Dösner Weg 8, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 18

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2025 um 10:37

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche114 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis585.000 €
Preis pro m²5111 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab31.10.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.275 €

Jährliche Mieteinnahmen

15300 €

Mietrendite (ROI)

2.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDösner Weg 8
PLZ / Ort4103 Zentrum-Südost, Leipzig
BundeslandSachsen

200.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden