Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Naurod, Wiesbaden beträgt 345.000 € (entspricht 4012 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Odenwaldblick 38, 65207 Naurod, Wiesbaden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Erstklassige, elegante 3 Zi.-ETW in 1A Blicklage von Wbd.-Naurod!

Odenwaldblick 38, 65207 Naurod, Wiesbaden

Preis:345.000 €

€/m²:4012 €/m²

Fläche:86 m²

Zimmer:3

Baujahr:1987

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juli 2024 um 14:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1987
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis345.000 €
Preis pro m²4012 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei ab01.09.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1987

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.051 €

Jährliche Mieteinnahmen

12612 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeOdenwaldblick 38
PLZ / Ort65207 Naurod, Wiesbaden
BundeslandHessen

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