Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stuttgart-Süd
Bachwiesenstraße 32, 70199 Stuttgart
Preis:280.000 €
€/m²:5091 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:3
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 18:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer3
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²5091 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
962 €
Jährliche Mieteinnahmen
11544 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBachwiesenstraße 32
- PLZ / Ort70199 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 280.000 € (entspricht 5091 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bachwiesenstraße 32, 70199 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1934.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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