Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 980.000 € (entspricht 4900 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Anglersiedlung 42, 13503 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Einfamilienhaus PROVISIONSFREI in der Anglersiedlung in Heiligensee (direkt vom Eigentümer)

Anglersiedlung 42, 13503 Berlin

Preis:980.000 €

€/m²:4900 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:9

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2025 um 10:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche603 m²
Zimmer9
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis980.000 €
Preis pro m²4900 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.807 €

Jährliche Mieteinnahmen

45684 €

Mietrendite (ROI)

4.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAnglersiedlung 42
PLZ / Ort13503 Berlin
BundeslandBerlin

1.150.000 €

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Immobilienbewertung

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Jährliche Mieteinnahmen

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