Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heiligensee, Berlin beträgt 830.000 € (entspricht 4150 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Anglersiedlung 42, 13503 Heiligensee, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus in Wassernähe mit Bootsanleger

Anglersiedlung 42, 13503 Heiligensee, Berlin

Preis:830.000 €

€/m²:4150 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:9

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2025 um 12:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche603 m²
Zimmer9
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis830.000 €
Preis pro m²4150 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.807 €

Jährliche Mieteinnahmen

45684 €

Mietrendite (ROI)

5.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAnglersiedlung 42
PLZ / Ort13503 Heiligensee, Berlin
BundeslandBerlin

1.150.000 €

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Immobilienbewertung

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