Wie neu - einziehen & wohlfühlen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30559 Kirchrode, Hannover
Preis:1.595.000 €
€/m²:5596 €/m²
Fläche:285 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2025 um 19:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche285 m²
- Grundstücksfläche972 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2019
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.595.000 €
- Preis pro m²5596 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.460 €
Jährliche Mieteinnahmen
53520 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30559 Kirchrode, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wie neu - einziehen & wohlfühlen
Inseriert am 7. Juli 2026
immoscout
Kaufen
1.595.000 €
Anzeige ansehenWie neu - einziehen & wohlfühlen
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.595.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kirchrode, Hannover beträgt 1.595.000 € (entspricht 5596 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 285 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30559 Kirchrode, Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2019.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI